15+ Mẫu nhà lắp ghép giá rẻ 100 triệu, 120 triệu, 150 triệu, 200 triệu…

Nội dung

Nhà lắp ghép là gì?

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép

Diện tích ngôi nhà

Số tầng nhà lắp ghép

Chi phí xây dựng nhà module lắp ghép trọn gói

Ưu điểm và nhược điểm của nhà lắp ghép

Ưu điểm của Nhà Lắp Ghép

Nhược điểm của Nhà Lắp Ghép

Kết cấu nhà lắp ghép

Một số vật liệu được sử dụng trong nhà lắp ghép

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép đúc sẵn

1. Thiết kế và lập kế hoạch

2. Chuẩn bị công trình

3. Sản xuất các cấu kiện

4. Vận chuyển cấu kiện đến công trình

5. Lắp ráp và xây dựng:

6. Hoàn thiện và bảo trì:

7. Kiểm tra chất lượng và kiểm định:

8. Hoàn thành dự án

9. Bảo dưỡng và quản lý:

Mấu nhà lắp ghép giá rẻ 100 triệu, 150 triệu,  200 triệu

Nhà Lắp Ghép Mini 100 Triệu

Nhà Lắp Ghép 100 Triệu Kiểu Homestay

Nhà Lắp Ghép Composite Thông Minh

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Cấp 4 Đơn Giản

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Kiểu Bungalow Homestay

Nhà Lắp Ghép 120 Triệu Mái Bằng, Hình Hộp

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Kiểu Cấp 4:

Nhà Lắp Ghép 200 Triệu

Nhà Lắp Ghép 300 Triệu:

BiM – Đơn vị thi công nhà lắp ghép giá rẻ toàn quốc.

Nhà lắp ghép là gì?

Trong thời đại hiện đại với sự phát triển không ngừng của công nghệ xây dựng, nhà lắp ghép đã trở thành một lựa chọn đầy hấp dẫn cho những người mong muốn sở hữu một ngôi nhà ấm cúng, tiện nghi và thẩm mỹ. Nhưng điều gì làm cho nhà đúc sẵn lắp ghép trở nên đặc biệt? Chi phí xây dựng như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu.

 

Xem thêm: Mẫu nhà lắp ghép phổ biến

 

Nhà module lắp ghép là hình thức xây dựng nhà với sự sử dụng chủ yếu các cấu kiện làm từ thép nhẹ, được kết hợp với vật liệu cách nhiệt và cách âm chất lượng cao. Sự kết hợp này không chỉ giúp tạo ra một ngôi nhà vững chắc và an toàn, mà còn tạo nên một thiết kế hiện đại, phù hợp với sở thích thẩm mỹ của chủ nhà.

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép

Mức chi phí để xây dựng một ngôi nhà lắp ghép có thể thay đổi đáng kể dựa trên nhiều yếu tố khác nhau. Đầu tiên, diện tích của công trình sẽ là một yếu tố quyết định. Các căn nhà module  lắp ghép thường có thiết kế tối giản, nhưng nếu bạn muốn một ngôi nhà lớn hơn với nhiều tiện ích và không gian, thì chi phí sẽ tăng lên.

Thứ hai, thiết kế của ngôi nhà cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Thiết kế phức tạp hoặc sử dụng các yếu tố đặc biệt như kính cường lực, hệ thống điều hòa nhiệt độ thông minh sẽ làm tăng chi phí xây dựng.

Vật liệu được sử dụng cũng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí. Sử dụng các vật liệu cao cấp, cách âm, cách nhiệt tốt hơn sẽ tăng chi phí, nhưng đồng thời cũng đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ có hiệu suất tiết kiệm năng lượng và thoải mái.

Cuối cùng, địa hình của công trình cũng cần xem xét. Những nơi có địa hình phức tạp, đòi hỏi công việc nền móng phức tạp hơn có thể gây ra chi phí xây dựng cao hơn.

Chi phí xây dựng hiện nay dao động từ 1,5 – 4,5 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào loại nhà, diện tích, số tầng, vật liệu sử dụng và địa điểm thi công.

 

Chi phí xây dựng nhà lắp ráp  thường được chia thành 3 loại chính

 

Nhà lắp ráp dân dụng: Đây là loại nhà được sử dụng phổ biến nhất, có giá thành tương đối rẻ, dao động từ 1,5 – 2,5 triệu đồng/m2.

 

Nhà lắp ráp biệt thự: Loại nhà này có thiết kế sang trọng, hiện đại, giá thành cao hơn dân dụng, dao động từ 2 – 3,5 triệu đồng/m2.

 

Nhà văn phòng, nhà điều hành: Loại nhà này thường được sử dụng trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, giá thành dao động từ 1,8 – 2,8 triệu đồng/m2.

Diện tích ngôi nhà

Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Thông thường, chi phí xây dựng nhà lắp ghép sẽ tăng thêm 10 – 15% cho mỗi 30m2 diện tích.

Số tầng nhà lắp ghép

Nhà lắp module ghép có số tầng càng nhiều thì chi phí xây dựng càng cao. Thông thường, chi phí xây dựng nhà  2 tầng sẽ cao hơn nhà 1 tầng khoảng 20 – 30%.

Chi phí xây dựng nhà module lắp ghép trọn gói

Ngoài chi phí xây dựng, chủ đầu tư cần tính toán thêm các chi phí khác như: chi phí thiết kế, chi phí vận chuyển, chi phí lắp đặt, chi phí nội thất,… để có được chi phí xây dựng trọn gói.

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà module lắp ghép tham khảo:

 

Ngoài ra, chi phí xây dựng nhà đúc sẵn lắp ghép còn bao gồm các chi phí khác như:

 

Chi phí thiết kế: Dao động từ 150.000 đến 350.000 đồng/m2.

Chi phí vận chuyển: Dao động từ 100.000 đến 200.000 đồng/m2.

Chi phí lắp đặt: Dao động từ 100.000 đến 200.000 đồng/m2.

 

Ưu điểm và nhược điểm của nhà lắp ghép 

Nhà lắp ghép đã trở thành một lựa chọn phổ biến trong việc xây dựng ngôi nhà mơ ước của nhiều người, nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa các ưu điểm và nhược điểm mà nó mang lại. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng nhau khám phá những ưu điểm và nhược điểm của loại hình xây dựng này.

Ưu điểm của Nhà Lắp Ghép

Độ bền tốt và chất lượng tuyệt vời: Nhà module lắp ghép thường được sản xuất từ các vật liệu chất lượng cao như thép, nhựa composite  và cách âm, cách nhiệt tốt. Điều này đảm bảo rằng ngôi nhà có độ bền cao và có thể chống chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Tính thẩm mỹ cao: Nhà lắp ráp  không chỉ nổi bật về khả năng bền bỉ mà còn về vẻ đẹp thẩm mỹ. Thiết kế hiện đại và linh hoạt của chúng cho phép chủ nhà tùy chỉnh theo sở thích cá nhân và phong cách riêng.

Dễ dàng bảo trì, mở rộng hoặc lắp đặt: Các cấu kiện của ngôi thường được sản xuất sẵn tại nhà máy và vận chuyển đến công trình để lắp ráp. Điều này làm cho việc bảo trì và sửa chữa trở nên dễ dàng hơn. Hơn nữa, bạn có thể mở rộng hoặc thay đổi cấu trúc dễ dàng hơn so với nhà truyền thống.

Chi phí thấp và lợi ích kinh tế cao: Nhà module lắp ghép  thường có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà truyền thống. Việc tiết kiệm thời gian xây dựng cũng giúp tiết kiệm tiền thuê nhà tạm trong thời gian chờ đợi.

Thời gian xây dựng và hoàn thiện nhanh chóng: Được sản xuất trước và chỉ cần thời gian ngắn để lắp ráp tại công trình. Điều này có nghĩa là bạn có thể di dời vào ngôi nhà mới của mình nhanh chóng hơn.

Phù hợp cho công trình có nền móng yếu, công trình nổi: Nhà lắp ghép thích hợp cho các khu vực có địa hình khó khăn, nền móng yếu hoặc cần xây dựng trên nước.

Nhược điểm của Nhà Lắp Ghép

Yêu cầu một khoảng không gian lớn để lắp ráp: Quá trình lắp ráp nhà đòi hỏi một không gian rộng rãi và phải được thực hiện bởi những người có kỹ thuật chuyên nghiệp.

Độ bền kém hơn nhà truyền thống: Mặc dù có độ bền tốt, nhưng nhà module lắp ráp  có thể không bằng nhà truyền thống trong việc chống chịu các yếu tố như động đất mạnh.

Tóm lại, nhà lắp ghép mang lại nhiều ưu điểm vượt trội như tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và thời gian, nhưng cũng cần xem xét nhược điểm của nó như yêu cầu không gian rộng rãi và độ bền trong môi trường đặc biệt. Quyết định xây dựng hay không nên dựa trên nhu cầu và ưu tiên cá nhân của từng người. 

Kết cấu nhà lắp ghép

Nhà lắp ghép có cấu tạo, kết cấu hoàn chỉnh như một ngôi nhà truyền thống nên vô cùng chắn chắn, an toàn và đáng tin cậy. Một ngôi nhà lắp ghép hoàn chỉnh bao gồm 5 phần: móng nhà, hệ thống khung thép bao gồm sàn, hệ thống vách – tường và mái nhà..

 

Một ngôi nhà lắp ghép hoàn chỉnh bao gồm năm phần chính, mỗi phần đóng vai trò quan trọng trong việc xác định cấu trúc và tính năng của ngôi nhà. Những phần này là móng nhà, hệ thống khung thép, sàn, hệ thống vách – tường, và mái nhà.

 

Móng nhà: Móng nhà là phần cơ bản đầu tiên của ngôi nhà lắp ghép. Nó chịu trách nhiệm chuyển tải tải trọng từ toàn bộ ngôi nhà xuống đất. Các móng nhà có thể được làm bằng bê tông, thép, hoặc vật liệu khác, tùy thuộc vào môi trường và yêu cầu cụ thể của dự án.

 

Hệ thống khung thép: Hệ thống khung thép tạo nên khung xương của ngôi nhà. Nó cung cấp sự hỗ trợ cho tất cả các phần khác và giúp chịu lực của gió, tải trọng của mái và tải trọng tuyết, và tải trọng của tường. Khung thép thường được sản xuất trước và sau đó được lắp ráp tại công trường.

 

Sàn: Sàn tạo ra nền móng cho không gian bên trong ngôi nhà và cung cấp sự hỗ trợ cho nội thất và cư dân. Vật liệu sàn có thể là gỗ, gỗ ép, bê tông, hoặc các vật liệu tổng hợp khác.

 

Hệ thống vách – tường: Hệ thống vách – tường tạo thành bức tường ngoại và nội thất của ngôi nhà lắp ghép. Các vật liệu vách có thể là bảng thép, bảng gỗ, bê tông cốt thép, hoặc các vật liệu tổng hợp khác. Chúng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống và cách nhiệt cho ngôi nhà.

 

Mái nhà: Mái nhà bảo vệ ngôi nhà khỏi thời tiết và tạo ra không gian trần cao. Mái thường được làm bằng tôn hoặc các vật liệu chống thấm khác. Mái cũng đóng vai trò quan trọng trong việc điều chỉnh nhiệt độ bên trong ngôi nhà và cải thiện tính năng cách nhiệt.

 

Một số vật liệu được sử dụng trong nhà lắp ghép

Thép: Thép được sử dụng để làm khung cột, kèo, xà gồ và các chi tiết khác của hệ thống khung thép. Thép được mạ kẽm để chống oxy hoá và tăng độ bền. Thép cũng có khả năng chịu lực và chống biến dạng tốt.

Bê tông composite siêu nhẹ: Bê tông siêu nhẹ là một loại bê tông có trọng lượng nhẹ hơn bê tông thông thường do sử dụng các chất phụ gia như xốp, PU, graphene… Bê tông siêu nhẹ có khả năng cách nhiệt, cách âm, chống cháy và chịu được các yếu tố của môi trường.

 

Tôn: Tôn được sử dụng để làm tấm che và vách ngăn của nhà lắp ghép. Tôn được phủ hai mặt bởi các lớp sơn hoặc mạ kẽm để chống ăn mòn và tăng độ bền. Giữa hai lớp tôn có lớp xốp hoặc PU để cách nhiệt và cách âm.

 

Gỗ: Gỗ được sử dụng để làm cửa đi, cửa sổ, sàn gỗ hoặc các chi tiết trang trí khác của nhà lắp ghép. Gỗ có tính thẩm mỹ cao, dễ dàng gia công và lắp đặt. Gỗ cũng có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt.

 

Nhôm kính: Nhôm kính được sử dụng để làm cửa đi, cửa sổ hoặc các ô thoáng của nhà lắp ghép. Nhôm kính có độ bền cao, không bị ăn mòn và dễ lau chùi. Nhôm kính cũng giúp cho không gian nhà sáng sủa và rộng rãi hơn.

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép đúc sẵn

Quy trình xây dựng nhà module  thường bao gồm một loạt các bước cụ thể để đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng một cách an toàn, hiệu quả và đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng. Dưới đây là một phác thảo về quy trình thường gặp khi xây dựng nhà lắp ráp

1. Thiết kế và lập kế hoạch

Bước đầu tiên là thiết kế ngôi nhà dựa trên yêu cầu của khách hàng và yếu tố địa hình.

Lập kế hoạch xây dựng chi tiết bao gồm lựa chọn vật liệu, công việc lắp ráp, lịch trình, và ngân sách.

2. Chuẩn bị công trình

Lựa chọn vị trí và chuẩn bị mặt đất, bao gồm cải tạo nền móng nếu cần thiết.

Cung cấp dịch vụ tiện ích như điện, nước, và hệ thống thoát nước.

3. Sản xuất các cấu kiện

Các cấu kiện như khung thép, bức tường, cửa, cửa sổ và các thành phần khác được sản xuất tại nhà máy hoặc xưởng sản xuất.

4. Vận chuyển cấu kiện đến công trình

Các cấu kiện sau khi sản xuất sẽ được vận chuyển đến công trình sử dụng các phương tiện vận tải phù hợp.

5. Lắp ráp và xây dựng

Các cấu kiện sẽ được lắp ráp tại công trình theo thiết kế đã được lập kế hoạch.

Công nhân sẽ thực hiện việc lắp ráp cẩn thận, đảm bảo tính chính xác và độ bền của từng phần.

6. Hoàn thiện và bảo trì

Sau khi việc lắp ráp hoàn thành, sẽ tiến hành hoàn thiện ngôi nhà với việc cài đặt các hệ thống điện, nước, và nội thất.

Bảo trì và kiểm tra để đảm bảo rằng mọi yếu tố đều hoạt động đúng cách.

7. Kiểm tra chất lượng và kiểm định

Ngôi nhà sẽ trải qua kiểm tra chất lượng để đảm bảo rằng nó đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu của người mua.

Kiểm định và xác nhận rằng ngôi nhà tuân theo các quy định xây dựng địa phương.

8. Hoàn thành dự án

Khi tất cả các yêu cầu và tiêu chuẩn đều được đáp ứng và ngôi nhà đã được kiểm tra kỹ, dự án sẽ hoàn thành.

Ngôi nhà sẽ được bàn giao cho chủ sở hữu và chính thức sử dụng.

9. Bảo dưỡng và quản lý

Sau khi hoàn thành, ngôi nhà sẽ cần thường xuyên bảo dưỡng và quản lý để đảm bảo nó duy trì được tình trạng tốt và tuổi thọ lâu dài.

Quy trình xây dựng nhà lắp ghép thường nhanh chóng và hiệu quả hơn so với nhà truyền thống, nhưng vẫn đòi hỏi sự chú ý đến chi tiết và sự tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng.

Mấu nhà lắp ghép giá rẻ 100 triệu, 150 triệu,  200 triệu

Trong thế giới xây dựng ngày nay, việc xây dựng nhà giá rẻ mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi là một nhiệm vụ khá thách thức. Dưới đây, chúng ta sẽ khám phá một số mẫu nhà module lắp ghép giá rẻ trong các khoảng giá 100 triệu, 150 triệu và 200 triệu để cung cấp cho bạn những lựa chọn hấp dẫn.

Nhà Lắp Ghép Mini 100 Triệu

Những căn nhà mini lắp ghép  với ngân sách 100 triệu thường thích hợp cho những người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ muốn có một không gian riêng tư. Những công trình này thường có thiết kế đơn giản nhưng sáng sủa và tiện lợi. Một số mô hình còn có kết cấu tầng để tiết kiệm diện tích và tạo cảm giác rộng rãi hơn.

Xem thêm: Mẫu nhà mini lắp ghép giá rẻ

Nhà Lắp Ghép 100 Triệu Kiểu Homestay

Nếu bạn đang tìm kiếm một công trình homestay nhỏ với ngân sách 100 triệu, bạn có thể tìm đến những mẫu nhà module  lắp ghép có thiết kế độc đáo và thích hợp cho việc kinh doanh homestay. Thiết kế đơn giản nhưng tinh tế có thể tạo ra một không gian ấm cúng cho du khách. Điều này làm cho việc cho thuê trở nên hiệu quả kinh tế hơn.

Xem thêm: Nhà composite lắp ghép

Nhà Lắp Ghép Composite Thông Minh

Nhà lắp ghép composite là một xu hướng mới trong xây dựng, và chúng thường được lựa chọn cho các công trình có ngân sách ở mức 200 triệu. Công trình này được lắp ghép từ vật liệu composite nhẹ, tiên tiến, thay vì sử dụng bê tông và thép như nhà truyền thống.

Mẫu nhà composite thông minh có nhiều ưu điểm, bao gồm tính thẩm mỹ cao, khả năng chống chịu thời tiết, khả năng di chuyển và mở rộng dễ dàng, cũng như tính thân thiện với môi trường. Thiết kế hiện đại và linh hoạt của chúng cho phép bạn tạo ra không gian sống và làm việc tiện nghi và đẹp mắt.

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Cấp 4 Đơn Giản

Với ngân sách 150 triệu, bạn có thể xây dựng một công trình nhà lắp ráp cấp 4 đơn giản và đủ để sử dụng. Những công trình này thường tập trung vào việc cung cấp một không gian sống cơ bản cho gia đình hoặc cá nhân. Thiết kế đơn giản nhưng tiện nghi có thể bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm.

Xem thêm: Nhà lắp ghép cấp 4 đơn giản

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Kiểu Bungalow Homestay 

Một ngôi nhà lắp ghép với ngân sách 150 triệu có thể được thiết kế theo kiểu bungalow homestay. Bungalow thường là một ngôi nhà một tầng, có mái bằng và thiết kế mở để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh quanh. Các homestay bungalow thường được thiết kế với sự thoải mái và sự thư giãn của du khách là ưu tiên hàng đầu.

Nhà Lắp Ghép 120 Triệu Mái Bằng, Hình Hộp

Nếu bạn muốn một công trình có ngân sách hạn chế, trong khoảng 120 triệu và vẫn muốn có một không gian hiện đại và tiện nghi, bạn có thể xem xét một kiểu nhà mái bằng hình hộp. Các công trình này thường có kiến trúc đơn giản, sân để xe và mái che cho không gian ngoài trời.

 

Nhà Lắp Ghép 150 Triệu Kiểu Cấp 4:

Kiểu nhà module  lắp ghép cấp 4 với ngân sách 150 triệu có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ kiểu nhà mái bằng đến kiểu nhà hai tầng. Các công trình này thường có đủ không gian để đáp ứng nhu cầu của gia đình hoặc cá nhân, bao gồm các phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và phòng tắm.

Nhà Lắp Ghép 200 Triệu

Với ngân sách 200 triệu, bạn có thể xây dựng một công trình nhà cấp 4 rộng rãi và tiện nghi. Công trình này có thể bao gồm nhiều phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, phòng tắm và có sân sau để tận hưởng không gian ngoài trời. Mái tôn được sử dụng để bảo vệ khỏi mưa và nắng, tạo sự thoải mái cho ngôi nhà.

Nhà Lắp Ghép 300 Triệu:

Với ngân sách 300 triệu, bạn có thể xây dựng một công trình thoáng mát và có các tiện ích nâng cao hơn. Công trình này có thể có sân phơi để giặt đồ và sân thượng để tận hưởng không gian xanh. Mái che chống nóng giúp duy trì nhiệt độ trong nhà mát mẻ trong thời tiết nắng nóng.

Lựa chọn giữa các công trình nhà lắp ghép ở mức giá 200 triệu và 300 triệu sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và tiêu chuẩn của gia đình hoặc cá nhân. Cả hai tùy chọn đều mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái với ngân sách tương đối hợp lý.

 BIM – Đơn vị thi công nhà lắp ghép giá rẻ toàn quốc.

BIM là một đơn vị thi công nhà lắp ghép có hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. BIM cung cấp các dịch vụ trọn gói từ thiết kế, thi công, lắp đặt đến bảo hành, bảo trì.

BIM có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, luôn cập nhật những công nghệ mới nhất trong xây dựng. BIM sử dụng hệ thống BIM trong thiết kế và thi công, giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

BIM là đơn vị uy tín, được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. BIM có chính sách bảo hành, bảo trì lâu dài, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Chất lượng cao: BIM sử dụng các vật liệu chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình.

Thiết kế đa dạng: BIM có đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, có thể đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Thi công nhanh chóng: BIM sử dụng hệ thống BIM trong thi công, giúp rút ngắn thời gian thi công.

Chi phí hợp lý: BIM cung cấp dịch vụ thi công nhà lắp ghép giá rẻ, cạnh tranh trên thị trường.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà lắp ghép uy tín, chất lượng, giá rẻ thì BIM là một lựa chọn tốt.